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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押新余的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押借款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;
4、房龄过老的住宅,就要看他所处新余地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.
新余现房抵押借款的劣势：
1、现房抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、新余现房借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、现房借款不是新余所有现房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的现房才能办理.
4、抵押农村自建房产创业贷款,抵押经济适用房子应急贷款,商品房屋抵押周转贷款,小产权住宅抵押生活支出贷款,抵押分期购房合同助学贷款等现房借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的现房借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
新余父母现房抵押借资条件：
1.首先,借资人签订现房借资合同文本,要求签订现房借资合同的当事人具备签订现房借资合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理新余现房借资抵押登记的过程中,要求双方（借资人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借资人的婚姻证明.
3.适用房产创业贷款,抵押公司现房经营贷款,拆迁安置房屋生活支出贷款,经济适用住宅教育贷款,抵押经济适用房本经营贷款等抵押现房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押现房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借资人还需要提供抵押现房的评估报告,该报告必须是具有新余评估资格的机构出具的评估报告.
新余房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.一遇到资金困难,就着急.可是遇事一定得冷静,思路要清晰.抵押个人房产建筑装修贷款,分期现房抵押资金周转贷款,个人房屋助学贷款,抵押农村自建住宅出国留学贷款,自建购房合同大额购物贷款等,银行住宅抵押才是为您量身打造的新余银行或机构贷款.新余住宅贷款简单,还款方式灵活,额度高.审批个7~
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